Description
Alain PAPADOPOULOS : diplômé de HEC, il est responsable de la rédaction du site d’informations sur l’immobilier Universimmo.com
L’ouvrage fournit aux bailleurs conseils et moyens de prévenir litiges et impayés, et pour ceux confrontés à la défaillance de leur locataire, des marches à suivre précises et détaillées pour limiter les pertes et recouvrer leur bien.
Sommaire :
- Le paiement du loyer et des charges ;
- La sélection du locataire ;
- Les garanties ;
- Les contraintes de la location à plusieurs ;
- Les garanties auxquelles peut souscrire le bailleur ;
- Vigilance et qualité du service ;
- Du retard de paiement à l’impayé ;
- La recherche d’une solution amiable ;
- Profilage du locataire et stratégie de recouvrement ;
- Les aides et structures pour les locataires d’habitation en difficulté ;
- Le commandement ;
- La procédure en résolution du bail ;
- La procédure en recouvrement des impayés ;
- Les recours possibles du locataire ;
- Le départ à “la cloche de bois” ;
- L’expulsion ;
- L’indemnisation pour non-exécution d’une décision d’expulsion ;
- Annexes.
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